ITE e Informe de Evaluación del Edificio: qué revisar y cuándo
La inspección técnica del edificio es una obligación que sorprende a muchas comunidades cuando ya llega el aviso del ayuntamiento. Anticiparse evita sanciones y derramas de urgencia.
ITE frente a IEE
La ITE (Inspección Técnica de Edificios) evalúa el estado de conservación. El IEE (Informe de Evaluación del Edificio) va más allá e incorpora la accesibilidad y la eficiencia energética. Según el municipio se exige uno, otro o ambos.
¿A partir de qué antigüedad?
El umbral lo fija cada comunidad autónoma o ayuntamiento, pero como referencia habitual los edificios de más de 50 años están obligados a someterse a la inspección y a renovarla periódicamente.
Qué ocurre si no se pasa
La falta de ITE en plazo puede acarrear multas, la imposibilidad de acceder a subvenciones de rehabilitación y, si se detectan deficiencias, la obligación de ejecutar las obras correctoras en el plazo que marque la administración.
Comprueba la fecha de construcción de tu edificio y consulta el calendario de inspecciones de tu municipio para no llegar tarde.